売マンション 名古屋市瑞穂区 春山町 (総合リハビリセンター駅) 3階 3LDK

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価格 4,790万円 階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
築年月 1998年3月(築28年7ヶ月) 面積 壁芯 89.09㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。洋室だけで和室のない間取りです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    アピールポイント

    洋室だけで和室のない間取りです。耐震性に優れると言われるＲＣ構造のマンション。広々とした延床面積８９．０９㎡の居室空間、更にゆとりあるスペースでドアを開閉できるアルコーブ型玄関口の住戸だから、ドア周りのゆとりがモノの出し入れにも便利です。食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩15分
    名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
    物件種目 売マンション
    価格 4,790万円 平米単価 53.77万円/㎡
    管理費 21,800円/月 修繕積立金 13,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　２面バルコニー　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層
    ＩＴ重説対応物件
    町内会費：４月・１０月に徴収、単身者は７５０円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6.4･5.8　LDK 17）
    専有面積 壁芯 89.09㎡ バルコニー 16.03㎡
    階建/階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年3月(築28年7ヶ月) 総戸数 12戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
    ■内装：2026年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　15,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱合人社計画研究所) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991820718 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/11 次回更新予定日 2026/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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