売マンション 名古屋市昭和区 藤成通６丁目 (川名駅) 6階 3LDK

お気に入りに追加

価格 1,690万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目
築年月 1976年9月(築49年9ヶ月) 面積 壁芯 69.06㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　最上階　南向き　２面採光　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
上階からの生活音や足音が響かない最上階、更に温水洗浄便座が清潔な日常の流れを支えます。

    アピールポイント

    上階からの生活音や足音が響かない最上階、更に温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 川名駅 徒歩11分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 桜山駅 徒歩14分
    名古屋市鶴舞線 / いりなか駅 徒歩16分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 24.48万円/㎡
    管理費 8,690円/月 修繕積立金 14,480円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業　１種住居
    ＩＴ重説対応物件
    敷地内駐車場／有（平面：月額７，２００円～１２，０００円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･6･6.2　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 69.06㎡ バルコニー 13.20㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1976年9月(築49年9ヶ月) 総戸数 44戸
    リノベーション履歴 2026年04月　　内容：内装全般
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　収納
    駐車場 有　7,200円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(丸美総合管理㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989771492 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/05 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。