売マンション 名古屋市東区 葵３丁目 (千種駅) 4階 3LDK

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価格 1,599万円 階建/階 15階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩2分
所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
築年月 1979年12月(築46年5ヶ月) 面積 壁芯 65.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風の流れがフレッシュな空気を取り込みます。また出不精さんでも活動的になれる？千種駅徒歩２分ロケーションで、その上無駄のない造りのシステムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 千種駅 徒歩2分
    その他交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩8分
    名古屋市桜通線 / 今池駅 徒歩10分
    所在地 愛知県名古屋市東区葵３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,599万円 平米単価 24.31万円/㎡
    管理費 6,930円/月 修繕積立金 11,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：1,200円/年
    その他一時金 駐輪場・バイク置き場ステッカー代／１台：500円
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    ■ペット：可（犬は中型犬まで、犬猫あわせて２匹迄。要事前許可。）
    ■バイク置き場：原付のみ

    ■駐車場：空無　屋外：１８，０００円／月　屋内：２０，０００円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･6.8･7.3　LDK 11）
    専有面積 壁芯 65.79㎡ バルコニー 7.80㎡
    階建/階 15階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年12月(築46年5ヶ月) 総戸数 60戸
    駐車場 空無　18,000円/月 バイク置き場 有　100円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：細則有
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989623682 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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