売マンション 名古屋市熱田区 三本松町 (熱田駅) 6階 3LDK

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価格 2,290万円 階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 熱田駅 徒歩12分
所在地 愛知県名古屋市熱田区三本松町
築年月 1982年4月(築44年2ヶ月) 面積 壁芯 83.26㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　南向き　24時間換気システム　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に対面が苦手な方もリモートのやりとりで気楽なＩＴ重説対応なので、遠くて対面が難しい場合でも契約可能です。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にリモートでのやりとりだから対面では聞きづらいことも聞けるＩＴ重説対応なので、遠くて対面が難しい場合でも契約可能です。また広々とした延床面積８３．２６㎡の居室空間で、その上眼下を見渡せるルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみにシステムキッチン付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 熱田駅 徒歩12分
    その他交通 名古屋市名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩15分
    名鉄名古屋本線 / 神宮前駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市熱田区三本松町
    物件種目 売マンション
    価格 2,290万円 平米単価 27.51万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 8,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 口座振替手数料：55円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.7･6.3･7.6　LDK 18.7）
    専有面積 壁芯 83.26㎡ バルコニー 12.77㎡
    階建/階 8階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年4月(築44年2ヶ月) 総戸数 48戸
    リノベーション履歴 2025年09月　　内容：内装全般
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　収納
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット その他：上下左右住戸の居住者様の同意書
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(日本総合住生活㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989621935 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/23 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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