売マンション 名古屋市千種区 上野１丁目 (砂田橋駅) 3階 3LDK

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価格 1,950万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 砂田橋駅 徒歩15分
所在地 愛知県名古屋市千種区上野１丁目
築年月 1986年9月(築39年9ヶ月) 面積 壁芯 74.90㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間換気システム　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に先々のリスク回避の為の瑕疵保険（国交省指定）付なので、お墨付きを片手に将来のリスクに備えたい方にオススメ。

    アピールポイント

    スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に先々のリスク回避の為の瑕疵保険（国交省指定）付なので、お墨付きを片手に将来のリスクに備えたい方にオススメ。また広々とした延床面積７４．９㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、不法建築が心配な方にもおすすめです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 砂田橋駅 徒歩15分
    その他交通 名古屋市名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩16分
    名古屋市名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩25分
    所在地 愛知県名古屋市千種区上野１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,950万円 平米単価 26.04万円/㎡
    管理費 11,205円/月 修繕積立金 14,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種中高
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 4.4･4.7　LDK 12.5）
    専有面積 壁芯 74.90㎡ バルコニー 10.57㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1986年9月(築39年9ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　10,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 752.76㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989511818 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/15 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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