売マンション 名古屋市守山区 大森４丁目 (大森・金城学院前駅) 4階 3LDK

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価格 1,790万円 階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市守山区大森４丁目
築年月 1993年3月(築33年2ヶ月) 面積 壁芯 59.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　角部屋　２面採光　24時間換気システム　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。ワンタッチでおまかせのオートバス付、更に来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいＩＴ重説対応なので、転勤先でもリモートで契約手続きができます。

    アピールポイント

    お探しの方には嬉しいペット相談可。ワンタッチでおまかせのオートバス付、更に来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいＩＴ重説対応なので、転勤先でもリモートで契約手続きができます。また星空が見えるルーフバルコニーのある住まいで、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、ダイニングやヨガコーナーなど自由自在。ちなみにシステムキッチン付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩15分
    名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩23分
    所在地 愛知県名古屋市守山区大森４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 30.16万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 8,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･5.1･5.1　LDK 11）
    専有面積 壁芯 59.36㎡ バルコニー 34.10㎡
    階建/階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1993年3月(築33年2ヶ月) 総戸数 94戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　設備全般
    ■内装：2025年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内全般
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　無料 ペット その他：ペット飼育細則参照
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989511199 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/15 次回更新予定日 2026/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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