売戸建住宅 名古屋市守山区 脇田町 (印場駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,499万円 間取り 5SLDK
交通 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩17分
所在地 愛知県名古屋市守山区脇田町
築年月 2013年2月(築13年6ヶ月) 建物面積 108.06㎡ 土地面積 公簿 104.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　２面採光　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向の住居、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。

    アピールポイント

    南向の住居、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。また広々とした延床面積１０８．０６㎡の居室空間で、その上万一の品質担保である瑕疵保証（不動産会社独自）有だから、高い質を土台に安心を賄えます。ちなみにシステムキッチン付です。家族みんなのワガママにも応える５ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄瀬戸線 / 印場駅 徒歩17分
    その他交通 名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩19分
    名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩26分
    所在地 愛知県名古屋市守山区脇田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 4.5･4.5･4.5･5･6　LDK 17　S 1.9） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 公簿 104.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年2月(築13年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2026年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北6.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6989635763 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/24 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯＭＭＡＸＬＥＡＳＩＮＧ(株)　ヘヤリンク売買事業部

    交通：
    名鉄犬山線／中小田井　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市西区上小田井２丁目１７６　
    TEL：
    052-501-1222
    FAX：
    052-501-1223
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４２０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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